两年前妻子去世，市民赵冬(化名)近日去办理房产过户手续得知，妻子、岳母相继去世，已引发“转继承”，即妻子留下的本该由岳母继承的房产部分应转由其小姨子继承，只有小姨子放弃继承，自己才能顺利办理房产过户。记者从哈尔滨公证处、哈尔滨市北方公证处等多家公证机关了解到，每年工作人员遇到的“转继承” 事项高达300多起，因其很容易引发家庭纠纷，所以应及早办理相关事项。

市民赵冬和妻子刘梅(化名)婚后共同出资购买一处房产，两年前，刘梅因病去世，由于产权证上登记的是刘梅的名字，赵冬想把房子过户到自己名下，但由于工作繁忙，一直拖着没办。

前不久，他去办理房产过户手续才知道，按照相关规定，他首先要办理房产继承公证。房产为两人共同拥有，他和刘梅各占一半。刘梅去世后，她拥有的一半房产应该由孩子、丈夫、母亲(刘梅的父亲多年前去世)共同继承，三人每人分得这一半房产的三分之一，即每人分得六分之一房产。而在1年前，刘梅的母亲也因病去世，按照相关法律规定，本该由刘梅母亲继承的六分之一房产一分为二，其中的一半(即十二分之一房产)转由刘梅的妹妹刘兰(化名)继承，另一半则由赵冬的孩子继承。在此情况下，只有刘兰以及赵冬的孩子放弃继承房产并为此办理相关公证，赵冬才能办理房产过户手续。

哈尔滨公证处公证员丁龙告诉记者，面对突然降临的财富，起初，刘兰不禁心动，但这部分遗产起初似乎与刘兰无关，但由于其姐夫赵冬没有及时办理相关手续才导致“转继承”，坚持拿走遗产很容易引发家庭纠纷，在了解情况后，刘兰与绝大多数当事人一样，最终都选择放弃继承相关遗产。还有，如果刘梅的兄弟姐妹很多，并且分别住在不同城市，那事情会变得非常麻烦，而如果赵冬选择岳母健在的时候，及早办理相关手续，则问题会简单得多，这一点应引起市民注意。

摘自大律师网